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        許家?。骸敖^不允許恒大任何人躺平”,確保12月份交樓3.9萬套!

        資金鏈危機中的恒大傳來最新消息。

        根據恒大集團官微消息,12月26日晚,恒大召開復工復產保交樓周例會,總結了12月復工復產情況。截至12月26日,恒大全國項目復工率為91.7%,較9月初“保交樓誓師大會”時提高40個百分點;復工人數8.9萬人,在北方多個省份進入冬歇期的情況下,仍較9月提高31%。

        許家?。航^不允許恒大任何一個人躺平

        會上許家印表示,在各級政府的關心指導下,在上下游合作伙伴、金融機構和社會各界的大力支持下,恒大在極其困難的情況下,集團上下全體員工通過幾個月努力拼搏,復工復產保交樓工作初顯成效。但復工復產不是目的,保質保量向業主交樓才是最重要的。下一階段,我們還要繼續千方百計增加復工人數,切實提高工效,以最大力度保證施工的進度和質量?!白怨鞠萑肜Ь骋詠?,我們在9、10、11月的交樓量都不足1萬套,但隨著復工復產的全面推進,12月份集團有115個項目計劃交付,這個月還剩最后5天,我們必須全力沖刺,確保完成本月交樓3.9萬套的目標?!?/p>

        目前,80%以上的主體、裝修單位恢復了與恒大合作,80%以上的長期合作材料供應商也恢復了供貨,簽訂了6869份材料供應合同,新的材料供應模式對“保交樓”最后的精裝工程起到關鍵作用。

        許家印最后說,絕不允許恒大任何一個人躺平,集團各級領導一定要帶領全體員工,發揚永不放棄的精神,再接再厲、日夜奮戰。只要我們不惜一切代價做好復工復產、抓好工程建設,就一定能將房屋交付給業主,就一定能恢復銷售、恢復經營、還清債務。

        恒大:努力化解風險

        恒大汽車一度大漲20%

        值得注意的是,最近一段時間恒大資金鏈問題仍在持續發酵。

        12月24日,恒大汽車(HK0708)股價盤中一度大漲20%,由于圣誕節假期因素,下午港交所休市。

        截至24日午間收盤,恒大汽車報2.79港元/股,漲幅收窄至9.84%,最新市值302.5億港元。

        消息面上,12月22日晚間,中國恒大發布公告稱,針對本集團目前面臨的風險,中國恒大集團風險化解委員會正調動廣泛資源,并將積極與債權人保持溝通,努力化解集團風險,維護各方合法權益。

        另外值得注意的是,12月24日,據港交所披露易顯示,許家印在恒大物業(6666.HK)的持股比例從60.96%降至58.18%,涉及的股份數目3億股。披露的變動原因為“有關方面已采取步驟以針對你執行股份的保證權益或持有作為保證的股份的權利”。

        截至24日收盤,恒大物業(06666)報2.63港元/股,收跌1.5%,最新市值284.3億港元。

        另外,12月13日,許家印部分中國恒大質押股權已解除質押,解除質押股權數量為2.22億股,按照12月13日中國恒大收市價1.72港元/股計算,這批股份現價值3.97億港元。

        恒大兩宗地塊因超過兩年未動工

        被政府無償收回

        值得注意的是,據央廣網報道,近日,四川省成都市龍泉驛區規劃和自然資源局公示了兩則閑置土地認定書:龍規自認字〔2021〕1號、龍規自認字〔2021〕2號,合計約30.42萬平方米。上述宗地存在超兩年未動工的情況,根據調查結果和《閑置土地處置辦法》(國土資源部第53號令)的規定,認定上述宗地為閑置土地,成都市龍泉驛區規劃和自然資源局將無償收回。

        而上述兩宗土地的持有者分別為成都裕龍貳號房地產開發有限公司(以下簡稱“裕龍貳號”)和成都裕龍叁號房地產開發有限公司(以下簡稱“裕龍叁號”)。工商資料顯示,裕龍貳號和裕龍叁號均為成都寰瑞置業有限公司(以下簡稱“寰瑞置業”)100%持股,寰瑞置業的唯一大股東為林芝恒大旅游發展有限公司,即恒大地產集團成都有限公司全資持有。

        另外,12月14日,??谑凶匀毁Y源和規劃局消息,發布不動產權證書作廢公告,宣布收回恒大地產的8宗土地。??谑凶匀毁Y源和規劃局表示,8宗地塊均存在因公司原因超過約定的動工開發日期滿兩年未動工開發建設的情況。

        記者了解到,本次被收回的地塊涉及??诤愦竺利惿?、恒大外灘兩個項目,恒大美麗沙也是恒大此前在??诘闹髁椖?。

        時間撥回2015年底,恒大與新世界做了一筆世紀交易,一口氣收購新世界位于海南???、湖北武漢、廣東惠州的4個超大型項目,總建筑面積近400萬平方米,總金額135億元人民幣,創下當時房地產行業收購的最高紀錄。

        其中??诘捻椖烤桶利惿臣s3000畝地塊,這是新世界2005年以約18億元拿下的土地,彼時新世界集團董事局主席鄭家純還去美麗沙地塊實地考察,但該地塊到2011年才開始動工建設,4年后又轉賣給恒大。

        根據恒大美麗沙最新一批預售證信息顯示,其在2021年7月取得的預售備案均價約在1.7萬-1.8萬元/平方米。一位??诒镜氐馁彿空弑硎?,美麗沙項目算是在??谛詢r比較高的項目,也是曾經的紅盤之一。其他新盤項目從去年開始變相加價時,美麗沙一般很少或者不加價,此前市場熱度高時一般剛推售就會賣完。

        海南中原戰略研究中心數據監測顯示,2021年9月,恒大美麗沙排名??谏唐纷≌山惶讛蛋竦诙?,備案成交336套房源,均價17560元/平方米?!矩熑尉庉?安寧】

        來源:每日經濟新聞

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